Entreprise de peinture
pour syndics, copropriétés
& bailleurs sociaux
Île-de-France, 8 départements
Depuis [[ENTREPRISE:annees_experience]] ans
Peindre les
immeubles bien,
et le prouver.
Devis détaillé poste par poste, dossier prêt pour l’assemblée générale, chantier mené en immeuble occupé. Un interlocuteur unique, du métré au procès-verbal de réception.
Huit spécialités, un interlocuteur
Huit métiers de la peinture du bâtiment collectif, chacun avec ses supports, ses procédés et ses contraintes propres. Chaque page détaille ce que comprend la prestation, comment se déroule le chantier en site occupé et ce qui fait varier le budget.
- 01Parties communeshalls · cages · paliers · caves
- 02Porte cochèredécapage bio · laque tendue
- 03Menuiseries d'immeublevolets · persiennes · fenêtres bois
- 04Ferronnerie d'immeublegarde-corps · grilles · portails
- 05Locaux professionnelsbureaux · commerces · hors horaires
- 06Peinture industrielleentrepôts · charpente · anticorrosion
- 07Protection anti-graffitieffacement 48 h · contrat annuel
- 08Bailleurs et collectivitésbons de commande · relocation · ERP
La preuve par le chantier
Des fiches chantier vérifiables
Chaque chantier livré fera l’objet d’une fiche publique : adresse de la rue, date de réception, surface traitée, durée, budget voté et procédé employé, avec les photos avant et après. Aucune fiche n’est publiée sans ces six éléments vérifiables.
- La rue et la commune, jamais un lieu approximatif
- La date de réception et la durée réelle du chantier
- La surface traitée et le budget voté en assemblée
- Le support rencontré et le procédé retenu
Huit départements, huit façons de bâtir
Haussmannien à Paris, meulière dans le Val-de-Marne, grands ensembles en Seine-Saint-Denis, pavillonnaire en Essonne et en Seine-et-Marne : le bâti change d’un département à l’autre, et avec lui le support, le procédé et le prix. Chaque service décline ses conditions d’intervention département par département.
- Paris (75)haussmannien, faubourien
- Seine-et-Marne (77)pavillonnaire, bourgs anciens
- Yvelines (78)pavillonnaire, petits collectifs
- Essonne (91)copropriétés récentes
- Hauts-de-Seine (92)haussmannien nord, années 60-70 sud
- Seine-Saint-Denis (93)grands ensembles
- Val-de-Marne (94)meulière
- Val-d'Oise (95)collectif social
Les réponses avant le devis
Six guides écrits pour les conseils syndicaux : qui paie, comment voter, quelles autorisations demander, comment se passe un chantier dans un immeuble habité.
Les six guides →- Le plus luQui paie la peinture des parties communes ?Tantièmes, article 10, vote en AG.
- ProcédureFaire voter des travaux de peinture en AGMajorité de l’article 24, pièces jointes, calendrier.
- DroitCe que dit l'article 25 de la loi de 1965Autorisations individuelles et passerelle de l’article 25-1.
- RépartitionParties communes ou privatives ?Volets, garde-corps, fenêtres : qui entretient quoi.
- UrbanismeQuelles autorisations pour des travaux de peinture ?Déclaration préalable, ABF, voirie, plomb et amiante.
- ChantierUn chantier en immeuble occupéInformer, protéger, organiser les accès, réceptionner.
Ce que nous faisons autrement
Un devis que l’on peut voter
Un conseil syndical ne compare pas des totaux, il compare des postes. Nos devis détaillent la protection, la préparation du support, le nombre de couches, la référence des produits et l’état de finition visé au sens du NF DTU 59.1. Le document est construit pour être joint à la convocation de l’assemblée générale, avec ses conditions essentielles lisibles par chaque copropriétaire. Pour voir à quoi ressemble ce découpage, consultez notre exemple de devis commenté.
Un immeuble qui reste habité
Une cage d’escalier ne ferme pas pendant trois semaines. Le chantier avance par demi-cage ou par palier, les rampes sont gainées, les boîtes aux lettres et les digicodes protégés, les plages horaires affichées dans le hall une semaine avant le démarrage. Les peintures intérieures sont choisies dans les classes d’émission les plus basses de l’étiquetage obligatoire, pour que l’odeur ne chasse pas les résidents. Le détail de cette organisation figure dans notre guide sur le chantier en immeuble occupé.
Le bon geste sur le bon support
Staff et moulures haussmanniennes, chêne massif d’une porte cochère, fer forgé d’un garde-corps, béton d’un hall de grand ensemble : chaque matériau impose sa préparation. Décapage bio en pâte pour les boiseries chargées de couches anciennes, antirouille époxy bi-composant sur les ferronneries, entoilage sur les murs faïencés. Avant tout décapage d’un immeuble construit avant 1949, nous demandons le constat de risque d’exposition au plomb des parties communes.
Questions fréquentes
Intervenez-vous dans toute l’Île-de-France ?
Oui, dans les huit départements : Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Essonne, Val-d’Oise et Seine-et-Marne. Paris est traité comme une seule zone, sans distinction d’arrondissement ; les conditions d’accès et d’autorisation propres à chaque département sont détaillées sur les pages de chaque service.
Travaillez-vous pour les particuliers ?
Non. Nous travaillons pour les syndicats de copropriétaires représentés par leur syndic, pour les conseils syndicaux qui préparent un vote, pour les gestionnaires de locaux professionnels et pour les bailleurs et collectivités. Les parties privatives d’un appartement ne font pas partie de notre périmètre.
Comment obtenir un devis pour une assemblée générale ?
Décrivez votre immeuble et votre projet sur la page contact ou par WhatsApp, avec des photos si possible. Nous organisons une visite pour le métré, puis remettons un devis détaillé poste par poste, rédigé pour être joint à la convocation de l’assemblée générale.
Qui paie la remise en peinture des parties communes ?
L’ensemble des copropriétaires, au prorata de leurs quotes-parts de parties communes, selon l’article 10 de la loi du 10 juillet 1965. Le vote se fait en principe à la majorité de l’article 24. Le détail, avec les cas particuliers, figure dans notre guide qui paie la peinture ?.
Proposez-vous des interventions en urgence ?
Uniquement pour l’effacement de tags et la sécurisation, sous 48 heures, dans le cadre de notre offre anti-graffiti. Un chantier de parties communes se vote en assemblée générale et se planifie : promettre l’urgence sur ces travaux n’aurait pas de sens.