Repeindre volets et persiennes toute une façade en une campagne
Des volets repeints un par un, au gré des copropriétaires, finissent en façade dépareillée. Une campagne collective traite toutes les ouvertures avec la même préparation, la même teinte et le même calendrier.
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En bref
- Support
- Sapin, chêne, persiennes fer
- Procédé
- Dépose atelier ou en place
- Finition
- Laque microporeuse ou lasure
- Occupation
- Rendez-vous par logement
Repeindre des volets bois à l’échelle d’un immeuble suppose d’abord de régler la question juridique : volets privatifs ou parties communes selon le règlement, mais aspect extérieur harmonisé dans tous les cas. Techniquement, deux options : déposer les volets et les traiter en atelier, ou les traiter en place depuis la fenêtre, une nacelle ou un échafaudage. Les volets à lames et les persiennes en bois sont décapés ou égrenés, les bois pourris repris, puis imprimés et laqués ou lasurés. Les persiennes métalliques repliables reçoivent un antirouille et une laque. La veille situe le coût entre 120 et 600 € par ouverture, selon le type de volet, son état et l’accès.
Le support et son état
Sur les immeubles franciliens coexistent volets battants pleins, volets à lames persiennées, persiennes bois à la française et persiennes métalliques repliables en tableau, typiques du Paris haussmannien. Le sapin domine sur les volets bois ; le chêne se rencontre sur les immeubles plus soignés.
- Bas de volet noirci et spongieux, là où l’eau stagne
- Lames fendues ou décollées de leur cadre
- Peinture écaillée en plaques sur la face exposée
- Pentures et gonds rouillés qui tachent le bois
- Persiennes métalliques grippées aux articulations
Qui paie ? Le règlement de copropriété le dit. Notre guide parties communes ou privatives explique comment le lire, et l’article 25 de la loi de 1965 encadre les cas où des travaux touchent l’aspect extérieur.
Le procédé, étape par étape
- 01Relevé par baie
Type de volet, essence, état, accès et propriétaire de chaque ouverture, pour un devis lisible logement par logement.
- 02Calendrier des accès
Rendez-vous de dépose fixés avec les occupants, ou demande d’autorisation de voirie si l’accès se fait par l’extérieur.
- 03Préparation des bois
Décapage ou égrenage, purge des bois pourris, recollage des lames et ponçage des chants et des bas de volets.
- 04Impression et finition
Impression sur toutes les faces, puis laque microporeuse ou lasure, en atelier ou en place selon l’option retenue.
- 05Repose et réglage
Pentures traitées, volets reposés sur leurs gonds, réglage de la fermeture et de l’arrêt, contrôle avec l’occupant.
Dépose en atelier ou traitement en place
La dépose donne le meilleur résultat : volets à plat, toutes les faces accessibles, séchage à l’abri. Elle suppose un accès aux logements et une fermeture provisoire des baies. Le traitement en place évite ces rendez-vous mais impose un accès par l’extérieur, donc souvent une autorisation de voirie.
- Repérage de chaque volet par logement et par baie
- Dépose ou mise en place de l’accès extérieur
- Décapage ou égrenage selon l’adhérence des couches
- Reprise des bois pourris, recollage des lames
- Impression, puis finition sur toutes les faces et chants
- Traitement des pentures et gonds, repose et réglage
Le bas des volets et les chants sont les zones qui lâchent en premier : nous les imprimons avec autant de soin que les faces visibles.
Les produits et les normes
- Laque microporeuse, qui laisse le bois respirer et limite le cloquage
- Glycéro satinée sur des volets déjà peints à l’huile
- Lasure pour les volets en chêne que l’on souhaite laisser voir
- Antirouille puis laque sur les persiennes métalliques
La teinte relève d’un choix collectif et d’une formalité : modifier la couleur des volets change l’aspect extérieur et passe par une déclaration préalable, avec avis de l’architecte des Bâtiments de France en secteur protégé. Garder la teinte existante n’impose pas cette démarche, mais la référence de couleur doit être notée au carnet d’entretien.
Les persiennes métalliques suivent la même logique qu’une ferronnerie d’immeuble : métal sain, antirouille, finition.
Durée, budget, garanties
La durée dépend du nombre d’ouvertures, du choix dépose ou en place, et des séchages. La veille relève de 120 à 600 € par ouverture, avec un panier médian de 8 000 € pour un chantier de menuiseries d’immeuble. La page prix des volets détaille ce qui fait varier ce coût.
Le parfait achèvement d’un an s’applique après réception. Une campagne de volets se couple souvent avec les fenêtres bois, dans le cadre des menuiseries d’immeuble.
Questions
Les volets sont-ils des parties communes ou privatives ?
Cela dépend du règlement de copropriété. Souvent ils sont privatifs, mais leur aspect est encadré pour préserver l’harmonie de la façade. Une campagne collective, votée en assemblée, garantit alors une teinte et une finition identiques, avec une répartition des frais conforme au règlement.
Faut-il déposer les volets pour les repeindre ?
La dépose reste facultative. Elle traite pourtant le mieux les chants et le bas des volets. En place, le travail est plus rapide à organiser mais moins complet. Nous chiffrons les deux options quand l’immeuble s’y prête, pour que l’assemblée choisisse.
Lasure ou peinture pour des volets bois ?
La lasure laisse voir le bois et convient aux essences nobles comme le chêne ; elle demande un entretien plus fréquent. La laque microporeuse protège mieux le sapin et unifie une façade. Sur des volets déjà peints, rester en peinture évite un décapage complet.
Que faire si un copropriétaire refuse l’accès à son logement ?
Le volet peut souvent être traité en place depuis l’extérieur, si un accès par nacelle ou échafaudage est prévu. Sinon, il est traité plus tard, à un rendez-vous distinct. Le syndic rappelle en amont que les travaux votés s’imposent et que l’accès doit être organisé.