Menuiseries d’immeuble en Seine-et-Marne, bois de bourg et bois de ferme.
Fenêtres à la française de Fontainebleau et de Melun, volets du centre de Provins, volets pleins des fermes briardes divisées en logements : nous repeignons les menuiseries d’immeuble de Seine-et-Marne en organisant dépose et stockage sur place.
Menuiseries d'immeuble : chantiers en Seine-et-Marne
Fiches chantier en Seine-et-Marne en cours de documentation : rue, date, surface, durée et budget seront publiés ici dès la réception des premiers chantiers. [À_RENSEIGNER]
Bourgs anciens et pavillons dispersés
La Seine-et-Marne est le plus vaste département d’Île-de-France, et c’est la première donnée d’un chantier : la distance. Entre Chelles et Provins, entre Meaux et Nemours, un même syndic gère des immeubles séparés par de longs trajets, ce qui pousse à regrouper les visites de diagnostic et à planifier les interventions par secteur. Le bâti se partage en deux familles. D’un côté, les bourgs et les villes anciennes : Meaux, Melun, Fontainebleau, Provins, Coulommiers, Lagny-sur-Marne, Moret-sur-Loing, avec des immeubles en moellons enduits au plâtre et à la chaux, des maisons de ville en pierre calcaire ou en grès, des portes cochères et charretières en bois, des volets pleins et des ferronneries forgées. On y retrouve le plomb dans les anciennes couches et des enduits qui refusent les peintures fermées. De l’autre, l’étalement pavillonnaire et les villes nouvelles de Marne-la-Vallée et de Sénart : Torcy, Noisiel, Champs-sur-Marne, Serris, Savigny-le-Temple, avec des résidences récentes aux supports modernes. Noisiel ajoute un cas à part, la cité ouvrière de l’ancienne chocolaterie Menier, en brique. Le même département demande donc des produits respirants pour les bourgs et des primaires d’adhérence pour les résidences neuves.
- Enduits plâtre et chaux des bourgs → peinture minérale ou microporeuse, jamais de film fermé
- Portes charretières et volets pleins en bois → décapage, reprise des assemblages, peinture microporeuse
- Ferronnerie forgée des maisons de ville → brossage, antirouille, peinture micacée fer ou laque
- Résidences de Marne-la-Vallée et Sénart → impression d’adhérence, finition lessivable
- Distances
- Département le plus étendu de la région : diagnostics groupés par secteur, matériel et approvisionnement prévus pour limiter les allers-retours
- Patrimoine
- Provins, cité médiévale inscrite au patrimoine mondial, et abords du château de Fontainebleau : avis de l’architecte des Bâtiments de France sur les teintes extérieures
- Voirie
- Rues étroites des centres anciens : emprise d’échafaudage ou de véhicule autorisée par la commune, parfois par le Département sur les traversées de bourg
- Délai d’intervention
- [À_RENSEIGNER], du dépôt de la demande à l’intervention
Menuiseries d'immeuble en Seine-et-Marne
Maisons de ville et immeubles de bourg
À Fontainebleau, Meaux, Melun ou Provins, les immeubles de centre-ville ont des fenêtres bois à la française et des volets persiennés, souvent repeints sur des couches au plomb. On décape par voie humide ou en pâte, sans ponçage à sec, on refait les mastics, puis on applique une peinture microporeuse. Les espagnolettes et les ferrures anciennes, souvent empâtées, sont dégagées pour retrouver leur jeu. Voir fenêtres bois.
Fermes briardes divisées
Dans la Brie, les fermes à cour carrée transformées en logements gardent des volets pleins à barres, des portes de grange vitrées et des lucarnes. Ces bois, massifs et exposés, se fendent et grisent. On répare, on décape, puis on applique une peinture microporeuse ou une lasure opaque, dans une teinte conforme aux règles de la commune. Voir volets et persiennes.
Organisation sur un grand territoire
Les volets se déposent souvent pour être traités à plat. Entre Provins et Nemours, nous prévoyons leur stockage sur place, sous abri, dans une grange ou un garage, plutôt qu’un aller-retour à l’atelier. Ce choix est chiffré au devis, avec les jours où les fenêtres restent sans volets, pour que chaque occupant s’organise. Les produits sont choisis pour sécher sans chauffage, dans une grange non isolée.
Questions fréquentes en Seine-et-Marne
Les volets d’un immeuble du centre de Provins peuvent-ils devenir des volets roulants ?
Dans le site patrimonial remarquable de Provins, un tel changement modifie fortement l’aspect de la façade et sera examiné par l’architecte des Bâtiments de France, attaché au maintien des volets bois traditionnels. La restauration et la remise en peinture des volets existants restent la voie la plus sûre, et la plus simple à faire voter.
Faut-il traiter les volets contre les champignons avant peinture ?
Si le bois est seulement grisé en surface, un nettoyage et un égrenage suffisent. S’il est ramolli, noirci en profondeur ou attaqué aux assemblages, on purge les parties atteintes, on applique un traitement fongicide et l’on remplace les pièces perdues. Les volets exposés à l’ouest, qui reçoivent les pluies dominantes, sont les plus touchés.
Une lasure opaque convient-elle aux volets d’une ferme divisée ?
Oui, elle garde un aspect mat proche des anciennes peintures à l’huile et s’entretient sans décapage complet : un égrenage et une nouvelle couche suffisent. Sur un bois déjà peint, il faut toutefois décaper d’abord. La teinte reste soumise aux règles de la commune et, le cas échéant, à l’avis de l’ABF.
Du premier appel à la réception
- 01Votre demande
Par téléphone, WhatsApp ou formulaire, avec des photos de l’existant si possible.
- 02Visite et métré
Sur place, avec le gardien ou un membre du conseil syndical.
- 03Devis pour l’AG
Poste par poste, avec fiches produits et attestations d’assurance.
- 04Intervention
Après le vote et, si nécessaire, l’autorisation de voirie de la commune.
Communes d’intervention
- Meaux
- Melun
- Fontainebleau
- Provins
- Coulommiers
- Chelles
- Lagny-sur-Marne
- Torcy
- Noisiel
- Serris
- Pontault-Combault
- Savigny-le-Temple
- Nemours
- Moret-Loing-et-Orvanne
- + tout le département
Autres services en Seine-et-Marne
Menuiseries d'immeuble dans les autres départements
Départements limitrophes : menuiseries d'immeuble en Essonne et menuiseries d'immeuble dans le Val-de-Marne.